Cimiez, dans palais bourgeois, loft en duplex de 94 m²

NICE BAS CIMIEZ : Dans un très beau palais Belle Epoque, ce loft de 2/3 pièces, de 94 m² vous ravira par ses volumes, son ensoleillement et sa vue sur le parc, la colline du château et la mer. Il comprend un large séjour de 40 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes; en mezzanine habitable, vous trouverez un coin bureau, une chambre attenante à une salle de bains/toilettes. Cet appartement atypique bénéficie d'une large et haute baie vitrée exposée sud et necessite une modernisation. Cave et parking collectif. Au calme absolu, proche des commodités et des commerces de proximité. Honoraires 5% inclus a la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Opéra au +33 (0)4 92 00 34 44

Air conditionné, Gardien, Interphone, Portail électrique, Vue Jardin, Vue Mer

153,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

35,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Cimiez:
Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou encore pour ses hôtels particuliers d’exception, la plupart d’inspiration Belle Époque et en grande partie restaurés (En savoir plus).