2/3 Pièces avec terrasse vue dégagée à 400 mètres du futur tramway

NICE OUEST / BAS LANTERNE : Situé à 400 mètres du futur tramway et de la mer, au calme absolu d'une résidence sécurisée avec gardien, 3 pièces en très bon état, distribué aujourd'hui en 2 pièces. Double salon de 32 m² donnant sur terrasse de 12 m² coté Sud avec vue dégagée et petit aperçu mer. Coté Nord, une cuisine indépendante et une chambre donnent sur un balcon. L'entrée dessert aussi un dressing, une salle de bain et une salle de douches exposées Est et avec fenêtres. Cave. Garage disponible en supplément. Parking collectif. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Ascenseur, Baies vitrées, Barbecue, Barbecue, Double vitrage, Gardien, Interphone, Porte blindée, Volets roulants électriques, Vue Ciel, Vue Jardin

-2,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

-2,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.