Nice Ouest, superbe appartement en rez-de-jardin

NICE OUEST / LANTERNE : Dans une résidence de standing avec grande piscine, au calme et proche des commerces, superbe 2/3 pièces de 73,57 m² (52,25 Loi Carrez) disposant de 2 magnifiques terrasses exposé Sud et Ouest de 92 m² et d'un jardin privatif de 144 m² avec accès direct à la piscine. L'appartement se compose d'une entrée, séjour sur véranda, salle à manger et cuisine, une belle chambre avec sa salle d'eau, WC indépendant et seconde chambre cabine. Cave et garage. En parfait état, cet appartement constitue le parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00

Air conditionné, Ascenseur, Barbecue, Double vitrage, Interphone, Piscine, Portail électrique, Porte blindée, Volets roulants électriques, Vue Jardin

167,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

7,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.