Rez-de-jardin luxueux à quelques minutes de la Promenade des Anglais

NICE OUEST / LANTERNE : Dans résidence 2006 sécurisée de luxe avec piscine, parc paysagé de plus d'un hectare, au calme, superbe appartement de 83 m² avec jardin privatif d'environ 80 m². A l'état proche du neuf, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau. Une cave . Prestations contemporaines haut de gamme, avec fermeture centralisée, climatisation, marbre. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. A seulement 5 minutes de la Promenade. Garage en sus. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Air conditionné, Alarme, Arrosage, Ascenseur, Double vitrage, Piscine, Porte blindée, Stores électriques, Vidéophone, Volets roulants électriques, Vue Jardin

114,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

4,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.