Appartement Villa Sensuel, grands extérieurs à vivre, vue mer, dans résidence luxueuse avec vue mer et garage handicapé

NICE OUEST / LANTERNE : Dans résidence 2006 sécurisée de luxe avec piscine, parc paysagé de plus d'un hectare, au calme, cet exceptionnel Appartement-Villa climatisé de 87 m² traversant Est-Ouest, à l'état proche du neuf avec profonde terrasse 45 m² et jardin paysagé privatif 100 m², offre une vue verdure et mer panoramique sur toute la baie des anges, Cap de Nice et Cap Ferrat. Le séjour et la grande chambre de maitre en suite ont une vue mer et se prolongent sur la terrasse. La cuisine séparée équipée haut de gamme et la 2ème chambre en suite ouvrent sur une loggia arrière. Une cave et un grand garage handicapé complètent l'ensemble. Prestations contemporaines haut de gamme, avec fermeture centralisée, marbres et prestations chic et élégantes. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur. A seulement 800 mètres de la promenade. Loué jusqu'en mars 2018. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Opéra au +33 (0)4 93 62 40 00

Alarme, Ascenseur, Barbecue, Coffre-fort, Interphone, Piscine, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Vue Collines, Vue Mer

133,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

4,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.