Superbe 3 Pièces calme terrasse vue mer proche Fac de lettres

NICE OUEST / FAC DE LETTRES : À 5 minutes à pied de la Promenade, des plages et des commerces, au calme absolu, magnifique 3 Pièces traversant de 95 m² avec double salon de 31 m² et chambre de maitre avec salle de bains donnant sur une terrasse de 21 m² exposée Sud/Ouest et offrant une superbe vue dégagée sur les jardins de la copropriété, les collines et la mer. La cuisine et la 2ème chambre avec salle d'eau et balcon sont exposées Est avec une belle vue dégagée mer et collines. Belle entrée avec grand placard, toilettes séparées, buanderie, cave et un garage en sous sol. Marbre au sol, double vitrage, stores et volets roulants électriques. Parking collectif. Frais d'agences inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Ascenseur, Barbecue, Double vitrage, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Stores électriques, Vidéophone, Volets roulants électriques, Vue Collines, Vue Mer

-2,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

-2,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.