Dernier étage avec studio et terrasse sur le toit

NICE OUEST / FABRON : En dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine pool-house et tennis, superbe 3 pièces d'angle de plus de 90 m² avec spacieuse terrasse et studio sur le toit avec terrasse à ciel ouvert de 68 m², magnifique vue sur la mer, la Baie des Anges, la ville et les collines niçoises. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel. Commodités et transports à proximité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Ascenseur, Baies vitrées, Double vitrage, Gardien, Piscine, Tennis, Vue Mer, Vue Ville

120,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

20,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.