Nice Fabron, Penthouse de 173 m² avec 170 m² de terrasse et double garage

NICE OUEST / FABRON : En position dominante sur les collines de Nice Ouest, superbe Penthouse ultra moderne de 173 m² habitables avec 170 m² de terrasse d'angle offrant une vue panoramique sur le Baou, les collines et la mer. Dernier étage d'un programme neuf à l’architecture contemporaine, il offre un salon avec cuisine ouverte (non incluse) de 63 m² donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec vue panoramique, trois chambres en suite avec dressing et salle de bains qui offrent une intimité à chacun. Un double garage vient compléter cet appartement. Stratégiquement situé à 3 minutes des commerces et à 10 minutes de l’aéroport et du centre-ville de Nice. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Accès handicapé, Arrosage, Ascenseur, Barbecue, Jacuzzi, Portail électrique, Porte blindée, Vide sanitaire, Vidéophone, Volets roulants électriques, Vue Collines, Vue Mer

-1,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

-1,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.