Bas Cimiez, Villa sur le toit, terrasses et solarium de 102 m2, vue panoramique Mer et collines

NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITE. Proche des commodités et au calme, superbe villa sur le toit de 154 m² (260 m2 habitables), en duplex au style Art Déco, bénéficiant d'une vue panoramique mer, ville et collines. Vous accèderez directement par ascenseur à un espace de vie de 60 m² comprenant séjour/salle à manger et cuisine entièrement équipée sur une terrasse de 78 m², exposée Sud-Ouest et une chambre sur terrasse avec salle d'eau et toilettes. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître en suite (avec baignoire, douche et toilettes) sur un balcon sud de 7 m², deux autres chambres, une salle d'eau (avec baignoire et douche), un toilettes séparés et de nombreux placards aménagés. Vous aimerez sa luminosité, ses prestations raffinées et son côté précieux et unique. Pour compléter l'ensemble, une terrasse solarium de 102 m² vous attend également pour profiter d une vue panoramique sur Nice et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Cave et garage de plain pied ( plus un stationnement devant). Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00

Alarme, Arrosage, Ascenseur, Barbecue, Double vitrage, Gardien, Interphone, Porte blindée, Stores électriques, Volets roulants électriques, Vue Mer, Vue Ville

260,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

43,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Cimiez:
Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou encore pour ses hôtels particuliers d’exception, la plupart d’inspiration Belle Époque et en grande partie restaurés (En savoir plus).