Exceptionnelle villa sur le toit à Cimiez

NICE CIMIEZ : En retrait de l'avenue Georges V, au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et gardien, extraordinaire villa sur le toit de près de 180 m² ouverte sur une terrasse de 200 m² à la vue mer et ville panoramique. Avec un accès direct par l'ascenseur, l'appartement est composé de 4 chambres avec 4 bains, d'une grande cuisine indépendante et d'un séjour de 45 m². En état d'usage il nécessite des travaux de modernisation. Les volumes, l'absence de vis-à-vis, la vue fabuleuse et la surface de la terrasse en font un bien rare et recherché. 2 garages de plains-pieds, un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Opéra au +33 (0)4 93 62 40 00

, Air conditionné, Ascenseur, Baies vitrées, Double vitrage, Gardien, Interphone, Stores, Vue Mer, Vue Ville

-2,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

-2,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Cimiez:
Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou encore pour ses hôtels particuliers d’exception, la plupart d’inspiration Belle Époque et en grande partie restaurés (En savoir plus).