Quai des États-Unis, beau local toute profession avec vue mer

QUAI DES ÉTATS-UNIS : Exclusivité. Emplacement N°1 ! En rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bourgeois en front de mer, spacieux et lumineux appartement 6 pièces 124m² (Carrez 116,67m²) avec vue mer actuellement configuré en cabinet médical mais facilement transformable en habitation et modulable à votre activité et besoins. Composé d'un grand accueil avec réserve, salle d'attente, 4 pièces à usage de bureau, salle de bain et toilettes indépendant, ce cabinet est en très bon état, équipé de double vitrage et climatisé, et peut accueillir tout type de profession libérale. Un emplacement exceptionnel à 2 pas du cours Saleya, de la place Masséna avec parking à 2 pas, tramway, bus et toutes commodités qui en font une adresse recherchée. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Opéra au +33 (0)4 92 00 34 44

, Air conditionné, Alarme, Double vitrage, Interphone, Porte blindée, Vue Mer

124,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

5,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an