Fabron, grande bastide ensoleillée avec vue mer

NICE OUEST / FABRON : A 7 minutes de la Promenade, en retrait de la route, cette propriété stylée de 600 m² habitables sur 3400 m² de parc paysagé méditerranéen plat, se compose d'une bastide d'inspiration hacienda avec une petite chapelle et bénéficie d'un ensoleillement Sud et Ouest avec vue mer et collines. Prestations raffinées et volumes généreux. La partie jour, en rez-de-jardin se compose d'une belle entrée avec vestiaire, grand séjour, salle à manger qui se prolonge sur un salon d'hiver, grand office et double cuisine qui ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine. En demi-étage, la suite de maitre offre 100 m² de raffinement. Le niveau tour accueille 3 chambres doubles en suite avec dressing et bains. En rez-de-chaussée, une grande salle de réception, un espace gardien, des pièces fonctionnelles à la vie de tous les jours, annexes ainsi qu'un grand garage complètent le tout. Beaux matériaux et magnifiques extérieurs à vivre pour une vie de château ! Rare et exceptionnel. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Alarme, Arrosage, Coffre-fort, Double vitrage, Double vitrage, Gardien, Piscine, Portail électrique, Vide sanitaire, Vidéophone, Vue Collines, Vue Mer

190,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

33,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.