Splendide hôtel particulier Art Déco de 319 m2 à 150 m du bord de mer

NICE OUEST / FERBER : A 2 pas de la Promenade des Anglais, des commerces et du futur arrêt du tramway, ce splendide hôtel particulier de 319 m², de style Art Déco, vous ravira par ses volumes, ses terrasses et son charme authentique (moulures, parquets de chêne et carrelage à motifs d'origine). Au rez-de-chaussée, il comprend une magnifique entrée, une triple réception (67 m²), une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle-à-manger et un toilettes/invités. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses (dont une sur terrasse de 30 m²) et 2 salles de bains complètes. A l'étage supérieur, une chambre ensuite s'ouvre sur une terrasse de 65 m² et un solarium de 25 m² exposés plein sud, vue mer, d'où vous pourrez bronzer. Pour parfaire cet ensemble, en rez-de-jardin, se trouvent 2 chambres, un bureau, un toilettes, la buanderie et un studio indépendant: toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin. Les plus: les terrasses, le jardin verdoyant (piscinable) exposé sud ouest, un garage pour 2 véhicules et plusieurs stationnements extérieurs et intérieurs, apportent une véritable qualité de vie à cette maison familiale. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Opéra au +33 (0)4 93 62 40 00

, , , , , Interphone, Parc, Puits, TV Satellite, Terrain, Vue Mer, Vue Verdure

140,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

9,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an