Exceptionnelle propriété provençale du XVIIIème siècle au coeur d'un parc de 2,5 hectares - Fréjus

FRÉJUS : Située à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, à moins de 10 minutes de la mer et du port de Fréjus, proche des grands axes routiers, exceptionnelle propriété provençale de 700 m2 nichée au coeur d'un parc verdoyant de 2,5 hectares. Cette authentique bastide du XVIII ème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, bien qu'elle nécessite de travaux cosmétiques afin de lui redonner toute sa splendeur. Le corps principal, avec sa façade ocre, sa tour et ses nombreuses ouvertures, est tout simplement majestueux, mais sans ostentation. Bâti sur trois niveaux, il offre une entrée, 4 pièces de réception, cuisine et arrière-cuisine, cave et buanderie au rez-de-jardin ; le premier niveau est composé d'un beau dégagement, chambre de maître avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres avec chacune sa salle de bain/douche ; au second niveau, en partie mansardé, une chambre avec petite salle d'eau, pièce de rangement, grenier et combles. Au chapitre des annexes, on trouve une belle maison d'amis de 3 pièces, un double garage, un local de gardien avec salle d'eau, abri de jardin, ainsi que des pièces de rangement. Entièrement clôturé, le parc de 2,5 hectares est entièrement plat et complanté de la plupart des essences provençales. Enfin n'oublions pas la belle piscine de 11x5,5m et sa plage en pierre, véritable invitation au farniente, bercé par le chant des cigales. Dossier photos sur simple demande.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Arrosage, Barbecue, Cheminée, Gardien, Maison de gardien, Piscine, Portail électrique, Vidéophone, Vue Parc

84,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

25,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an