Cagnes-sur-mer, maison familiale de 194 m2 avec 2P indépendant

CAGNES SUR MER: Quartier Val Fleuri, à 3 minutes du Bord de mer et des commerces de proximité, au calme dans une impasse, jolie maison de ville, de 7 pièces, de 194 m² loi carrez, sur un jardin clôturé de 598 m². Au premier niveau, l'entrée distribue un lumineux séjour/ salle à manger de 34 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de 12 m², 2 grandes chambres, une salle de bains/wc de 7 m2 et un toilettes invités. En rez-de-jardin, vous découvrirez l'autre partie nuit avec 2 chambres sur une agréable terrasse de 30 m2, une salle d'eau/wc et une salle de 18 m². Un appartement 2 pièces sur terrasse ouest attenant peut recevoir des amis et constitue un bon rapport pour du locatif saisonnier. L'ensemble est en excellent état et serait idéal pour une famille. Caves et stationnements. Possibilité piscine hors sol ou jaccuzzi. Distribution aisée en 3 appartements pour de l'investissement locatif. Belle opportunité. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00

Air conditionné, Alarme, Arrosage, Barbecue, Cheminée, Interphone, Vue Jardin, Vue Ville

172,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

30,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an