Nice, villa provençale de 196m² dans domaine sécurisé

NICE CIMIEZ : A 10 minutes du centre-ville, dans un domaine sécurisé recherché, cette bastide de 196m², en position dominante, sur 2 500 m² de terrain en planches complanté et baigné de soleil, vous ravira par ses volumes et le charme de son authenticité. Elle comprend 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour "cathédrale" de 42 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante sur terrasse et barbecue, 2 chambres en suite avec placards, salle de bains, salle d'eau, buanderie et toilettes invités. A l'étage, 3 chambres dont 2 sur une terrasse tropézienne de 30 m² exposée sud, vue mer et une salle d'eau complète. Garage de 33 m² et 4 stationnements intérieurs pour cette maison familiale à remettre aux goûts du jour. Possibilité piscine. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00

Air conditionné, Arrosage, Barbecue, Cheminée, Portail électrique, Vidéophone, Vue Collines, Vue Mer

105,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

31,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Cimiez:
Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou encore pour ses hôtels particuliers d’exception, la plupart d’inspiration Belle Époque et en grande partie restaurés (En savoir plus).