Nice Ouest, villa d'architecte ensoleillée, avec vue mer avec piscine

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Extrême luminosité et vue panoramique mer et collines sans vis à vis, pour cette villa individuelle d'architecte de 248 m² exposée Sud Ouest. Antisismique avec conformité, en retrait de la route et sur un terrain de 1.750 m² en restanques avec piscine et 3 parkings. En rez-de-jardin: double garage 52 m², studio, chambre, buanderie et cave 58 m². En rez-de-chaussée, séjour 70 m² et cuisine 20 m² donnant sur une profonde terrasse face au Cap d'Antilles, 3 chambres, bureau, salle de bains. Solarium de 150m avec accès extérieur. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Barbecue, Double vitrage, Interphone, Piscine, Portail électrique, Stores électriques, Volets roulants électriques, Vue Collines, Vue Mer

179,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

9,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.