Sublime appartement villa ultra-contemporain avec vue mer, Nice Ouest

NICE OUEST / L'ARCHET :a 2 mn de la promenade des anglais, Niché à l'abri des regards et bénéficiant d'un grand calme, sublime appartement villa ultra-contemporain de 350 m² habitables avec piscine et joli jardin ensoleillé, dessiné par l'architecte Yvann Pluskwa. Totalement ouvert sur l'extérieur avec ses immenses baies vitrées, ce joyau d'architecture offre des prestations de grand luxe tout en restant d'une sobriété remarquable. Le béton, l'acier, le bois et le verre règnent ici en maîtres et les volumes sont idéalement distribués. La partie jour est au 1er et ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. La partie nuit et ses 4 chambres est en rez-de-jardin, également avec vue mer. Enfin, en sous-sol, un immense garage, cave à vin, Hamman et buanderie. Un appartement 2 pièces indépendant complète le tout. En résumé, il s'agit d'un bien d'exception nécessitant un minimum d'entretien.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00

Alarme, Arrosage, Barbecue, Cheminée, Double vitrage, Piscine, Portail électrique, Porte blindée, Stores électriques, Vidéophone, Vue Mer, Vue Ville

102,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

4,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Ouest:
L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur le territoire et par un accès faciles aux grands axes routiers. Et ne l’oublions pas, c’est également dans ce secteur que se trouvent les facultés de Lettres, de Droit et certaines grandes écoles.