Cimiez, superbe Hôtel particulier de 372 m² avec piscine

NICE CIMIEZ : Niché dans la verdure, sur un jardin paysagé de 1 500 m², nous vous ouvrons les portes de cet authentique Hôtel Particulier de 1882, ancienne demeure de la famille Scudéri, bati sur 3 niveaux et qui a été rénové en alliant charme raffiné et modernité. Il offre 372 m² Loi carrez (548 m² au total) d'espaces dans la pure tradition bourgeoise avec parquets, moulures, cheminées, une belle hauteur sous plafond et vous pourrez aussi profiter de belles terrasses ensoleillées ou ombragées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception de 49 m², une cuisine équipée, un bureau et un toilettes invités. A l'étage, se trouvent 4 belles chambres exposées sud et ouest avec leur salle d eau; quant au grenier, il abrite une salle de sport de 136 m². Pour vos amis, au rez-de-jardin, vous pourrez les accueillir dans un confortable appartement de 3 pièces. Piscine pour le farniente, pavillon rénové de 2p de 43 m2 et garage de 40 m2 complètent le tout. De merveilleux couchers de soleil en perspective. Pour amateur du genre. Honoraires 4% inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00

, Alarme, Arrosage, Barbecue, Barbecue, Double vitrage, Interphone, Piscine, Portail électrique, Porte blindée, Vue Jardin

140,00

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

42,00

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : KgCO2/m2.an

Le quartier Nice/Cimiez:
Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou encore pour ses hôtels particuliers d’exception, la plupart d’inspiration Belle Époque et en grande partie restaurés (En savoir plus).