Nice, Le Vieux Nice

Un dédale de ruelles pittoresques aux façades colorées

 


Le Cours Saleya


La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.


Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.


Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.



Voir sur une carte

Découvrir Nice

Une sélection de biens associés à Vieille Ville

Exceptionnel appartement-villa sur le Cours Saleya

NICE COURS SALEYA : Situé sur le prestigieux Cours Saleya avec son typique marché aux fleurs et son emplacement unique à 50 mètre de la plage. Fruit de la rénovation de 2 appartements reliés par une immense terrasse. Totalisant 202 m² loi Carrez répartis entre 4 chambres, 4 salle d'eau, 2 séjours et 2 cuisines. Solarium avec vue mer. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Coup de cœur…

Superbe studio avec terrasse de 13 m², neuf, à 50 mètres de la mer

NICE VIEILLE VILLE : À 50 mètres de la mer, à l'entrée du Cours Saleya, dans un immeuble de 2 étages entièrement rénové et remis aux nouvelles normes, superbe studio de 23 m² avec beau séjour et cuisine US équipée, coin couchage en mezzanine avec placard, salle de douche et magnifique terrasse de 13 m². Les prestations sont de qualité : climatisation intégrée, double vitrage bois,…

Charmant 2 pièces à l'entrée du vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé à deux pas de la mer, de l'Opéra et du Cours Saleya, dans un immeuble niçois, charmant 2 pièces exposé Sud, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, composé d'un séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, climatisation, rangements, une belle adresse à visiter rapidement idéal pied-a-terre ou locatif. En cours…

Vieux Nice, à 2 pas du Cours Saleya, 2P rénové de 58 m²

NICE VIELLE VILLE : A 2 pas du Cours Saleya, au 2ème étage d'un immeuble typique Niçois sans ascenseur, 2 pièces entièrement rénové de 58 m² traversant, avec un bel espace de vie de 25 m² (un séjour et une cuisine conviviale équipée), une salle d'eau/wc pour invités et une chambre ensuite avec sa salle d'eau/wc, balcon. Une belle hauteur sous plafond et de belles finitions modernes complètent…

Superbe studio entièrement neuf à 50 mètres de la mer

NICE VIEILLE VILLE : À 50 mètres de la mer, à l'entrée du Cours Saleya, dans un immeuble de 2 étages entièrement rénové et remis aux nouvelles normes, superbe studio de 23 m² avec cuisine US équipée, salle de douche. Les prestations sont de qualité : climatisation intégrée, double vitrage bois, parquet, pierre de parement, éclairage intégré, placards de rangements aménagés, porte…

Vieux Nice, à 2 pas du Cours Saleya, 2 p rénové de 72,33 m2, balcon

NICE VIELLE VILLE : A 2 pas du Cours Saleya, au 2ème étage d'un immeuble typique Niçois sans ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové de 72 m² avec un bel espace de vie de 36 m² (un séjour avec 2 ouvertures et une cuisine conviviale équipée), une alcove avec une salle d'eau/wc pour invités et une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau/wc. De belles finitions modernes complètent…

Vieux Nice Magnifique appartement aux beaux volumes

NICE VIEILLE VILLE : Entre la Promenade du Paillon et le cours Saleya à 2 pas de la mer, superbe appartement en avant-dernier étage d'un immeuble niçois aux parties communes très bien entretenues, ce bien a bénéficié d'une belle rénovation alliant le raffinement, le modernisme et l'ancien tel que au sol ses tomettes et son parquet d'origine... Offrant de beaux volumes avec un grand séjour,…

Nice, vaste 2 pièces avec balcon en avant-dernier étage avec ascenseur

NICE CENTRE / VIELLE VILLE : Excellent emplacement à 100 mètres de la nouvelle station du tramway de la Place Garibaldi et situé à l'avant dernier étage de la résidence "La Providence" pour ce 2 pièces traversant Sud-Nord offrant un grand séjour exposé Sud sur balcon baigné de soleil et chambre au calme absolu, cuisine indépendante exposée Nord avec vue dégagée, salle de bains, placards…