Nice, Le Vieux Nice

Un dédale de ruelles pittoresques aux façades colorées

 


Le Cours Saleya


La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.


Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.


Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.



Voir sur une carte

Découvrir Nice

Une sélection de biens associés à Vieille Ville

Exceptionnel dernier étage à la vue mer féérique

NICE PORT : En dernier étage, entièrement et luxueusement rénové, superbe appartement de 75 m² à la vue féérique sur le Port, la mer et la colline du mont boron. Le séjour d'angle, baigné de soleil, jouit d'un panorama exceptionnel et s'ouvre sur une cuisine équipée à la décoration contemporaine avec verrière en fer forgé. La partie nuit, séparée, offre deux chambres, une face à…

2 pièces 50 m² rénové sur le Cours Saleya

NICE COURS SALEYA : Sur le Cours Saleya, l'adresse emblématique de Nice, dans un bel immeuble niçois, superbe appartement entièrement rénové de 50 m². Offrant une jolie vue sur le Marché aux fleurs et même la mer depuis la chambre en duplex, cet appartement à la rénovation contemporaine avec cuisine ouverte, escalier en acier, salle de bains ouverte et salle d'eau en béton ciré est un…

Appartement 120 m² Place du Palais de Justice avec terrasse de 90 m²

NICE VIELLE VILLE : Exceptionnel appartement entièrement rénové dans la plus belle partie du Vieux Nice, au pied des commerces et à moins de 100m de la plage. Situé dans un palais de 1900 sur la Place du Palais de Justice, en 1er étage surélevé avec ascenseur. Bénéficiant d'une terrasse plein Sud de 90 m², sur cour et sécurisée. L'appartement d'une superficie de 120 m² comporte 2 chambres,…

Exceptionnel appartement-villa sur le Cours Saleya

NICE COURS SALEYA : Situé sur le prestigieux Cours Saleya avec son typique marché aux fleurs et son emplacement unique à 50 mètre de la plage. Appartements 3 pièces de 82 m² avec immense terrasse vue mer. Surface répartie entre 2 chambres, 2 salle d'eau, grand séjour avec cuisine semi-ouverte. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré.

Nice Ville ville, 4 pièces rénové avec vue mer, rare

NICE VIEILLE VILLE : Situé entre la place Masséna et le Cours Saleya, à deux pas de la mer et de l'Opéra de Nice, en étage médian d'un bel immeuble niçois ravalé, exceptionnel 4 pièces entièrement rénové offrant 4 fenêtres sur la mer, dont une avec balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, double séjour avec cuisine américaine et très belle hauteur sous plafonds, 3 chambres…

Prix sur demande

Exceptionnel appartement-villa sur le Cours Saleya

NICE COURS SALEYA : Situé sur le prestigieux Cours Saleya avec son typique marché aux fleurs et son emplacement unique à 50 mètre de la plage. Fruit de la rénovation de 2 appartements reliés par une immense terrasse. Totalisant 202 m² loi Carrez répartis entre 4 chambres, 4 salle d'eau, 2 séjours et 2 cuisines. Solarium avec vue mer. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Coup de cœur…

Vieux Nice, en étage avec ascenseur, superbe 3pièces rénové

NICE VIEILLE VILLE : A deux pas du Cours Saleya et de la Mer, en avant dernier étage dans un Palais Niçois classé avec ascenseur, très belle rénovation pour ce 3 pièces climatisé de 53 m² qui offre une vue sur les jardins de la Coulée verte. L'appartement, exposé Ouest et au calme, comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne…

Face à la Coulée verte, bureaux 5 pièces et parking

NICE VIELLE VILLE : De beaux volumes et un emplacement unique pour cet appartement de 5 pièces, de 110 m², avec 4 ouvertures sur la Coulée Verte, de belles hauteurs sous plafond et une double exposition. Actuellement en bureaux avec accès à une terrasse collective, il peut être re configuré en un ou plusieurs appartements. Parking en bail emphytéotique. Belle opportunité. Honoraires inclus…