Nice : NICE CENTRE / MUSICIENS : Place Mozart. Idéalement situé à 2 pas de tout commerces, tramway du boulevard Victor Hugo, bus et gare, dans Niçois avec ascenseur, coup de cœur pour ce magnifique 4 pièces 100 m² traversant Est-Ouest en 3ème étage.
Calme et complètement rénové avec goût, prestations haut de gamme avec climatisation réversible Mitsubishi avec système "Air zone", double vitrage, électroménagers Rosières, il est vendu entièrement meublé avec une décoration chic et élégante.
Beaux volumes avec 2m85 de hauteur sous plafond et belle luminosité. Entrée aménagée, séjour 33 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, rangements, 2ème salle de douches et toilettes invités. Grande cave saine et aérée.
Parking Mozart à 50 mètres (possibilité parking 160 € par mois). Idéal famille, profession libérale ou pied à terre avec possibilité location saisonnière.
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

PRESTATIONS : Air conditionné, Aspiration centralisée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Meublé, Ascenseur, Fibre optique, Interphone, Porte blindée

DPE :

Performance énergétique

Performance climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 907 € et 1227 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr