Nice : NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE : Exclusivité. Idéalement situé proche axes communications, autoroute, écoles, à seulement 200 mètres stations tramway et bus Meridia, dans résidence 1993 en parfait état avec parking collectif sécurisé, local a vélo et parc enfants à 2 pas, ce luxueux 3 pièces 77 m² a été complètement repensé par un architecte d'intérieur en 2020 , complètement isolé de l'intérieur avec un subtil mélange d'élégance et décontraction et matériaux très haut de gamme.
L'entrée offre un bel espace vie 37 m² qui se prolonge sur véranda et balcon, avec séjour et cuisine de qualité avec ilot central dinatoire, plan de travail en pierre reconstituée anthracite noir et table intégrée en bois avec chargeur portable intégré par induction, réfrigérateur US connecté, électroménager Bosch, four à pyrolyse, tiroir chauffant, lave vaisselle, micro onde, plaque induction. Climatisation Daikin gainée avec sytème Air Zone, faux plafonds, éclairage direct avec variateurs et indirect par corniche éclairée avec leds, cheminée électrique murale avec nuances couleur et chauffage d'appoint, portes design italien noir mat avec charnières invisibles.
Un dégagement avec placard et buanderie distribue: très belle salle d'eau avec toilettes, carrelage effet 3D, double vasque sur mesure, et 2 chambres dont celle de maitre exceptionnelle avec placards et dressing sur mesure, baignoire ilot, marbre et carrelage imitation parquet et 2 ouvertures sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Possibilité reprendre location place parking résidence en face 70€/mois. 56 lots d'habitation principale. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

PRESTATIONS : Air conditionné, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Fenêtre PVC, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Jardin en copropriété, Interphone, Porte blindée, Vidéo surveillance

DPE :