Nice : NICE COLLINES / BELLET : Au calme absolu, à 2 pas du château de La Tour et à moins de 15 minutes de la Promenade des Anglais, magnifique propriété d'environ 350 m² édifiée sur un beau terrain arboré, principalement plat, de 6500 m² avec piscine.
Construite dans les années 60, la maison avec sous bassement en pierres de taille s'élève sur 2 niveaux et se compose de 2 appartements reliés par des escaliers intérieurs.
Le niveau supérieur, partie noble de la maison avec 3,20 m de hauteur sous plafond, offre une belle entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée qui se prolonge sur une superbe terrasse avec vue mer et surplombant la piscine. Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée par une tonnelle habillée de glycine, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres et une salle de d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, une magnifique pièce de réception avec bar en bois massif s'ouvrant sur une terrasse ombragée face à la piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et deux pièces de stockage.
La maison est entourée de différentes espaces ombragés, avec coin barbecue, bassin avec poissons, véritable potager et des arbres fruitiers. Double garage.
Beaucoup de potentiel à remettre au goût du jour. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Cheminée, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine, Vidéophone, Internet, Clôture
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5511 € et 7455 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : LG-10793
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Ville : |
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Type : Villa/Maison |
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Surface habitable : 350 m² |
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Pièce(s) : 9 |
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Chambre(s) : 6 |
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Surface terrain : 6500 m² |
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Garage(s) : 2 |
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Surface terrasse(s) : 27 m² |