Nice Promenade : NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité et rare. Face à la mer, Le Versailles, résidence de standing avec belle entrée sécurisée et petit jardin, se situe sur la 1ère partie de la promenade des Anglais au N° 67, à 2 pas de la ligne 2 du Tramway "Centre Universitaire Méditerranéen" qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice.
Plein Sud, en 1er étage face à la mer avec écran de verdure au 1er plan qui cache la route, spacieux, large et beaux volumes pour ce bijou de type studio plus coin nuit de presque 35 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond. A l'état du neuf, les prestations sont chic et élégantes. Divinement bien repensé avec optimisation de l'espace: entrée avec coin dressing, très belle salle d'eau complète avec toilettes, meuble vasque, armoire, rangement, douche à l'italienne, coin buanderie et séjour avec 2 fenêtres sur la mer et la terrasse.
Celui ci offre une cuisine murale équipée de bonne facture avec beau plan de travail, un espace salon avec son canapé en cuir et caché sur la gauche un coin nuit avec penderie et lit pont escamotable de 2m X 160cm qui selon vos envies se transforme en coin repas ou bureau.
La profonde terrasse de 8 m² avec du bleu et du vert, peut accueillir une table ou 2 fauteuils de plage.
Local à vélos, cave saine sèche et aérée pour terminer.
Vendu complètement meublé prêt à l'usage.
Idéal pied à terre. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Air conditionné, Internet, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Digicode, Interphone, Fenêtre aluminium, Double vitrage
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 492 € et 666 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : PHA-10846
 |
Ville : |
 |
Type : Appartement |
 |
Surface habitable : 35 m² |
 |
Pièce(s) : 1 |
 |
Chambre(s) : 1 |
 |
Surface terrasse(s) : 8 m² |