Nice Ouest : NICE OUEST / FABRON : Au sein d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas de la mer, du tramway et du Boulevard Napoléon III, villa 5 pièces de 167 m² exposée plein Sud, avec vue mer et grande piscine. En situation dominante et au calme absolu, cette maison baignée de lumière est édifiée sur un terrain de 627 m² faisant le tour de la propriété.
La villa est bâtie sur deux niveaux, la partie principale est composée d'une entrée, d'un spacieux séjour de 47 m² offrant une belle vue mer, d'une vaste terrasse abritée de 27 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Au niveau inférieur, trois autres chambres, salle d'eau, toilette séparé, cellier et cave.
Un cadre idyllique, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais, des commodités et des écoles. À seulement 10 minutes de l'aéroport.
Des travaux de rénovation sont à entreprendre pour sublimer ce bien au fort potentiel.
Plusieurs places de stationnements devant la maison et possibilité de se garer sur la parcelle.
Honoraires d'agence 5 % inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Internet, Fibre optique, Interphone, Portail électrique, Piscine
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2900 € et 3980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : LB-11230
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Ville : |
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Type : Villa/Maison |
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Surface habitable : 170.04 m² |
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Pièce(s) : 5 |
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Chambre(s) : 4 |
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Surface terrasse(s) : 27 m² |
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Surface terrain : 627 m² |