Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.
Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.
Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.
En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.
Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez...
Nice Cimiez
NICE CIMIEZ : A proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing avec piscine au calme d'une impasse, grand appartement 4 pièces de 153 m² disposant de trois terrasses et d'un solarium de 140 m² accessible depuis l'appartement. Il offre une entrée, très grand séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé sur une artère commerçante de la capitale azuréenne, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, en étage médian d'un immeuble de standing avec ascenseur, superbe 4 pièces de 152 m² rénové et climatisé, traversant Sud / Nord, offrant de superbes volumes et des prestations modernes de grande qualité....
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du tramway, de toutes commodités et des commerces, splendide appartement 5 Pièces de 148,93m², traversant, situé à l'avant-dernier étage dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur et parties communes refaites. Il vous offre un immense séjour, une cuisine semi ouverte avec une salle à manger, une chambre de maitre avec une salle...
Nice
NICE PLACE MASSENA : A proximité immédiate de la mer et à deux minutes du Cours Saleya, au 3ème étage d'un magnifique immeuble niçois aux somptueuses parties communes, superbe 3 pièces de 74,5 m² avec un grand balcon offrant une très jolie vue mer. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres...
Nice Collines
NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer...
Nice Vieux Nice
NICE PLACE MASSENA : Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, grand dégagement avec de nombreux rangements, beau séjour avec cuisine entièrement...
Nice Carré d'Or
NICE CARRÉ D'OR : Situé à l'un des meilleurs emplacements de Nice, proche des commerces et de la mer, dans un superbe immeuble Belle Époque de 1896 rehaussé de deux niveaux en 1934, rarissime 4 pièces traversant Sud-Nord avec une grande terrasse à ciel ouvert de 56 m², composé d'une entrée avec rangement, séjour, salle à manger en véranda, cuisine...
Nice Carré d'Or
NICE CARRÉ D'OR : Emplacement exceptionnel à l'entrée de la piétonne (Rue Halévy) pour ce parking situé au premier sous-sol avec accès facile et aux dimensions généreuses ( l 2,40 m x L 4,10 m x h 2,50 m ). Faire vite ! Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Nice Collines
NICE CENTRE / GROSSO : Proche du Parc Impérial et à proximités de toutes les commodités, en étage élevé d'un immeuble de standing des années 70, superbe 4 pièces de 107,23 m² entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme. Climatisé, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour et cuisine américaine sur terrasse exposée Ouest, 3...
