Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.
Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.
Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.
En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.
Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Vieux Nice
NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 100 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Dans un bel immeuble bourgeois, entre la place Mozart et le boulevard Victor Hugo, magnifique appartement 7 pièces de 260 m² ouvert sur un exceptionnel jardin de 100 m² plein Sud. Rénové avec style alliant la modernité des matériaux haut de gamme, hauts plafonds, cet appartement à l'atmosphère apaisante est composé d'un triple séjour, d'une...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du tramway, de toutes commodités et des commerces, splendide appartement 5 Pièces de 148,93m², traversant, situé à l'avant-dernier étage dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur et parties communes refaites. Il vous offre un immense séjour, une cuisine semi ouverte avec une salle à manger, une chambre de maitre avec une salle...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / MUSICIENS : À 2 pas du Boulevard Victor Hugo et du tramway, au dernier étage d’un beau Bourgeois avec ascenseur, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42 m² de surface totale (40 m² Loi Carrez) entièrement rénové et climatisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre et une salle d’eau/toilettes. Les prestations...
Nice Baumettes
NICE CENTRE / BAUMETTES : Emplacement de 1er choix au calme d'une petite impasse, dans quartier résidentiel verdoyant à seulement 400 mètres de la Promenade des anglais et à 250 mètres des commerces et du tramway. Superbe maison des années 30, discrètement jumelée, avec beaucoup de cachet, principalement exposée Ouest et Est, offrant 135 m² habitables juste rénovés dans un...
Nice Carré d'Or
NICE CARRÉ D'OR : Emplacement exceptionnel à l'entrée de la piétonne (Rue Halévy) pour ce parking situé au premier sous-sol avec accès facile et aux dimensions généreuses ( l 2,40 m x L 4,10 m x h 2,50 m ). Faire vite ! Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En parallèle de la Promenade des Anglais à 2 pas du Negresco, dans immeuble Bourgeois, ce superbe appartement vous attend. Il comprend une entrée qui dessert un large séjour cathédrale bénéficiant de 3 ouvertures et d'un balcon filant, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une en suite avec salle de bains/douche/toilettes, une salle...
Nice
NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Idéalement situé dans l’un des meilleurs quartiers de Nice, à deux pas du Tramway, du centre commercial Nice Étoile et à moins de 10 minutes à pieds des plages, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien, superbe appartement de 104,5 m² entièrement rénové et climatisé. L’appartement, très lumineux du fait de ses...
Nice
NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est idéal pour...
Nice Gairaut
NICE GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce sublime appartement villa 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement...
