Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.
Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.
Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.
En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.
Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice
NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Pour les amateurs de biens atypiques, avec accès direct ascenseur, nous vous proposons cet appartement-villa de 6 pièces de 304 m² se prolongeant sur 160 m² de terrasse. Il comprend un vaste séjour - salle à manger de 77 m² sous terrasse couverte avec bar et piscine de 5x3 chauffée, un salon, une cuisine dînatoire...
Nice Le Port
NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est,...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m²....
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Beau 3/4 pièces de 89 m² traversant, dans une résidence moderne. Cet appartement se compose d'un séjour, d’une cuisine dînatoire équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et salle d’eau/wc invités. Sa localisation proche du tramway, des magasins et de la Promenade des Anglais, fait de cet appartement un pied-à-terre...
Nice Promenade
NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er choix coeur à 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage situé sur la place Grimaldi, à pied de toutes commodités; commerces, bus, tramway, boutiques et restaurants. Atypique avec un charme fou, sous les toits et mansardé avec poutres apparentes,...
Nice
NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 33,2 m² situé au 4ème étage. Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que...
Nice Ouest
NICE FABRON : À quelques minutes du centre ville et de la mer, au dernier étage d'une résidence de standing récente avec piscine, livrée en 2020, encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposé sans vis-à-vis, sublime appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m²...
Nice
NICE: Quartier Cyril Besset, nous vous proposons cette maison de ville niçoise de 190 m2 en R+1 comprenant 6 appartements dont cinq de libres (un 2 pièces et 4 studios) ainsi distribués au rez-de-chaussée ,un studio sur balcon, un 2 pièces avec mezzanine sur terrasse; au premier étage 3 studios avec mezzanine dont 2 sur balcon et avec accès indépendant,...
Nice
NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD : Emplacement stratégique juste derrière la "Gare du Sud", bénéficiant d’un confort quotidien grâce au marché de la Libération et ses commerces et services dont le tramway pour ce superbe 3 Pièces d'angle en parfait état et situé au 4ème étage d'un immeuble de 2018. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² offre...
