Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.
Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.
Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.
En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.
Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.
Une sélection de biens situés à Nice
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NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Superbe studio de 32 m2 avec terrasse situé rue Massenet, une rue très prisée du Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée salle de douche avec toilettes, une terrasse. idéal pour investisseur ou en tant que pied-à-terre....
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Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité ! Coup de coeur assuré. Emplacement de tout 1er ordre au calme absolu dans un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux...
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NICE GARIBALDI : Beau 2 pièces de 23 m² comprenant un séjour exposé Sud avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau/toilettes. Lumineux, proche des commerces et du tramway pour l’aéroport. Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : En dernier étage d'une magnifique maison bourgeoise, au calme et exposée sud/ouest, grand appartement 4 pièces d'une surface de 130 m², à rénover, ouvert sur une magnifique et profonde terrasse de 22 m² avec vue panoramique ville et de beaux aperçus mer. Il se compose d'une entrée, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 belles...
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NICE PESSICART : Co Exclusivité. En position dominante, venez découvrir ce superbe appartement-villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur...
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NICE CENTRE / WILSON : Situé à quelques pas de la station de Tramway Durandy, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² rénové avec énormément de goût dans un style classique. Au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Belle Époque de 1894 ravalé, traversant Sud / Nord, il se compose...
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NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Idéalement situé dans l’un des meilleurs quartiers de Nice, à deux pas du Tramway, du centre commercial Nice Étoile et à moins de 10 minutes à pieds des plages, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien, superbe appartement de 104,5 m² entièrement rénové et climatisé. L’appartement, très lumineux du fait de ses...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rue Masséna, emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, sublime appartement 4 pièces traversant de 63,48 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble niçois. Cet appartement a fait l'objet d'une somptueuse rénovation, sublimant tout son cachet ainsi que son charme, à l'image des murs en...
