Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Collines

NICE OUEST / CORNICHE BELLEVUE : Dans une résidence de prestige avec piscine livrée en 2007, à quelques minutes du centre ville, très bel appartement 3 pièces de 92 m². Double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une profonde terrasse de 20 m² à la vue mer panoramique. 2 chambres au calme, 2 bains. Cave et 2 parkings. Honoraires à...

Nice

NICE CENTRE / BAS GAMBETTA : À 2 pas de la Promenade des Anglais et proche de tout les commodités, très beau 4 pièces de 125 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il comprend: une vaste entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec dressings, une salle de bains et une salle d'eau,...

Nice

NICE NORD / CESSOLE : Dans petite résidence neuve et sécurisée, beau et lumineux 3 pièces en étage élevé. Salon et cuisine ouvert sur large terrasse, deux chambres et salle de bains avec meuble vasque, miroir et luminaires et sèche-serviettes. Les prestations sont raffinées et modernes. Possibilité d'acquérir une place de parking au RDC de l'immeuble. Honoraires d'agence inclus à...

Nice

NICE OUEST / VENTABRUN : À cinq minutes du centre-ville et de la mer, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, superbe propriété de 356 m² hors annexes jouissant d'un ensoleillement maximal et d'un cadre de vie idyllique, avec en prime une splendide vue mer. La maison principale offre une triple réception avec salon cathédrale, une grande cuisine, une chambre de...

Nice Mont Boron

NICE MONT BORON : Situé à 10 minutes à pied du port et de tous les commerces de proximité, dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. Dans une copropriété de grand standing avec piscine, parc et gardien, belle rénovation pour ce 3 pièces traversant de 76 m² idéalement distribué avec salon donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest et offrant...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage médian d'un très bel immeuble ravalé de la place Magenta, l'une des plus prisées du Carré d'Or, bel appartement 5 pièces de 110 m², traversant, actuellement à usage de bureaux mais facilement transformable en habitation. Lumineux, climatisé, cet appartement est vendu loué jusqu'en 2023 (2700 € par mois charges comprises). Idéal investisseur. Honoraires...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 150 m de la Mer, avec toutes les commodités à pied, superbes volumes pour cet appartement d’exception de 210 m² en parfait état s'ouvrant sur une terrasse intime de 44 m² exposée Sud vue mer. Les parquets massifs, les moulures et les cheminées lui donnent du charme...

Nice

NICE CENTRE / LIBERATION : En étage élevé d'un beau bourgeois, appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon. Entièrement rénové et climatisé avec des matériaux de qualité. Séjour avec une belle cheminée apparente et cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec une cheminée apparente, deux salles de douches. Une belle adresse proche du marché, des commerces, du tramway...

Nice

NICE GAMBETTA / PROMENADE : En exclusivité, à 50 mètres de tous les commerces de Gambetta et à 400 mètres de la Promenade des Anglais, joli 3 Pièces de 58 m² situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Traversant Sud/Nord et en parfait état, l'entrée avec 2 placards distribue un séjour/cuisine de 26 m², deux chambres donnant sur un...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE /CARRÉ D'OR : Situé à 100 mètres de la Promenade des Anglais, dans un bel immeuble Niçois, superbe rénovation pour ce 4 pièces traversant Est/Ouest. Il offre un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur balcon avec vue mer latérale, chambre avec salle de douches et toilettes, 2 autres chambres et salle de bains avec toilettes....