Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Collines

NICE CENTRE / PARC IMPERIAL : Dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, sur l'une des plus belles collines proche du centre ville, appartement 2/3 pièces ouvert sur une exceptionnelle terrasse. Magnifique vue mer et ville panoramique, prestations de qualité, cuisine américaine équipée, 2 garages en sous-sol, cave. A voir absolument. Honoraires de 4.65 % inclus à la...

Nice

NICE VIEILLE VILLE : Rue de la Préfecture. Situé dans un palais du XVIII siècle aux parties communes luxueuses. À quelques pas du Cours Saleya, de la Place Massena et de la mer, loft contemporain entièrement rénové sur deux niveaux. Au premier niveau une entrée avec rangements ouvrants sur un double séjour, salle à manger avec cuisine équipée. Au second...

Nice

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Zone Piétonne. Exclusivité. Dans un beau bourgeois avec ascenseur, à deux pas de la mer et de la vieille ville, superbe 2/3 pièces de 41 m² donnant sur un balcon exposé Sud, vue jusqu’à la Place Masséna. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une alcôve couchage, d’une cuisine équipée,...

Nice Cimiez

NICE CIMIEZ : Dans une résidence de standing neuve avec piscine, superbe 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la belle terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec emplacement pour installer une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant. Un parking avec possibilité de...

Nice

NICE CENTRE / LIBERATION : En étage élevé d'un beau bourgeois, appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon. Entièrement rénové et climatisé avec des matériaux de qualité. Séjour avec une belle cheminée apparente et cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec une cheminée apparente, deux salles de douches. Une belle adresse proche du marché, des commerces, du tramway...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, de la mer et du tramway, bel appartement de 2 pièces en angle de 33 m² plus mezzanine couchage entièrement rénové et meublé. Séjour avec cuisine américaine équipée, coin nuit de 10 m², mezzanine couchage de 6 m2 et salle d’eau/toilettes. Design épuré et prestations de qualité pour ce pied-à-terre...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, de la mer et du tramway, bel appartement de 2 pièces en angle de 33 m² plus mezzanine couchage entièrement rénové et meublé. Séjour avec cuisine américaine équipée, coin nuit de 8,50 m², mezzanine couchage de 10 m2 et salle d’eau/toilettes. Design épuré et prestations de qualité pour ce pied-à-terre...

Nice

CAP DE NICE : Cet appartement d'exception avec vue mer féérique est situé dans l'une des plus luxueuses résidences du secteur, avec parties communes et jardins admirables, somptueuse piscine, gardien et surveillance 24/24. Sur deux niveaux principaux, il offre un séjour d'angle sur grande terrasse, cuisine et arrière-cuisine indépendante, 2 grandes chambre en suite avec placards et salle de douche...

Nice Cimiez

NICE CIMIEZ : Situé à proximité de la clinique Saint-Georges, avec les commerces à quelques minutes à pied, dans un bel immeuble de standing avec gardien, somptueux 4 pièces de 117 m² entièrement et luxueusement rénové de fond en comble, proposant des éléments de très grande qualité : domotique, climatisation dans toutes les pièces, placards et rangements sur mesure, splendide...

Nice Nord

NICE NORD / PARC CHAMBRUN : Exclusivité. Datant des années 30, cette superbe maison bourgeoise de 373 m² est implantée sur un spacieux terrain plat et arboré de 1100 m² avec double portail, garage, plusieurs stationnements et très belle piscine avec fontaine. Extérieurement, la maison présente une architecture mêlant le style Niçois à l'Art Déco, avec ses balcons à colonnes...