Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.
Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.
Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.
En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.
Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : A quelques dizaines de mètres de la mer, Idéalement situé entre la zone piétonne et la Promenade des Anglais, au calme absolu dans une résidence de beau standing donnant sur cour, beau 2 pièces de plus de 60m² entièrement rénové ouvrant sur balcon, cuisine équipée semi-ouverte, rangements, vendu meublé. Honoraires inclus de 5 %...
Nice
NICE CENTRE / JEAN MÉDECIN : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, Tramway, gare), dans un bel immeuble niçois ravalé et bien entretenu, superbe 3 pièces traversant de 78 m² très bien aménagé, sans aucune perte de place, composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC, rangements. Très lumineux avec une...
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NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Pour les amateurs de biens atypiques, avec accès direct ascenseur, nous vous proposons cet appartement-villa de 6 pièces de 304 m² se prolongeant sur 160 m² de terrasse. Il comprend un vaste séjour - salle à manger de 77 m² sous terrasse couverte avec bar et piscine de 5x3 chauffée, un salon, une cuisine dînatoire...
Nice
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : À 2 pas de la zone piétonne et au fond d’une impasse, dans un immeuble de 2 étages, beau studio climatisé sur terrasse. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle d'eau complète. Localisation idéale pour un pied-à-terre et/ou un investissement locatif. Honoraires 6% inclus à la...
Nice Vieux Nice
NICE VIEILLE VILLE : Beau 2 pièces de 50 m² entièrement refait à neuf, lumineux avec vue dégagée sur la place Saint-François et Coulée verte. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. À proximité de toutes les commodités et du Tramway. Idéal investissement ou pied-à-terre. Honoraires d'agence 5 % inclus à la...
Nice Cimiez
NICE CIMIEZ : Au sein de la Villa Cimiez, prestigieuse résidence à l'emplacement privilégié et sécurisé avenue Villebois Mareuil, proche de la mer et du centre-ville, magnifique appartement aux prestations luxueuses, ouvert sur une belle terrasse d'angle de 30 m² à la vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Calme et particulièrement ensoleillé grâce à son exposition ouest, ce...
Nice
NICE CENTRE / ALBERTI : Proche de la Coulée Verte et de la Place Masséna, lumineux F1 de 32 m² ouvrant sur un petit balcon exposé Ouest. L'appartement comprend une entrée, un séjour en angle, une cuisine indépendante entièrement équipée sur balcon, une chambre en alcôve et une salle d'eau. Vendu meublé. Cave. Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif. Honoraires d'agence...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : A 200 mètres de la mer, du Tramway et des commerces, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1903, somptueux appartement de 225 m² luxueusement rénové avec les matériaux les plus nobles et une décoration d'un goût exquis. L'espace à vivre a été totalement repensé et aujourd'hui le hall distribue, dans la partie jour,...
Nice Gairaut
NICE RIMIEZ : Idéalement située sur le plateau de Rimiez, très belle villa de style provençal édifiée sur un terrain plat de 2800 m² avec piscine et vue panoramique sur la ville et la mer. Séjour de près de 70 m² avec cheminée et 3.7m de hauteur sous plafond, 2 chambres de plain pied et 2 chambres à l'étage. Grand...
Nice
NICE COLLINES / ESTIENNE D’ORVES: Exclusivité. Dans résidence de standing, en étage, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 87 m² avec grande terrasse. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing de 8 m². Les pièces ouvrent sur une terrasse de 48 m² exposée...
