Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, dans bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce superbe loft de 27 m² habitable (24,56 m² loi Carrez). Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une mezzanine couchage de 4 m², une salle d’eau et toilettes séparés. Meublé et climatisé il sera idéal pour du locatif et/ou un pied-terre. Un...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, dans bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce superbe loft de 32 m2 habitable (26,73 m2 loi carrez). Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une mezzanine couchage de 6 m2, une salle d’eau et toilettes séparés. Meublé et climatisé il sera idéal pour un pied-terre. Un bijou à s'offrir....

Nice Le Port

NICE QUARTIER PORT : Duplex de 6 pièces totalisant 132 m² en dernier étage. Actuellement il s’agit de deux appartements reliés par un escalier intérieur et possédant donc chacun leur entrée indépendante. Traversants, ces deux 3 pièces s’ouvrent sur deux terrasses exposées Ouest. Deux caves complètent le bien à remettre aux goûts du jour. Possibilité d’acquérir un garage en plus....

Nice

NICE NORD : Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle...

Nice Le Port

NICE LE PORT: Ce deux pièces d’environ 30 m2 en étage d’un bel immeuble niçois avec ascenseur, vous ravira par sa luminosité, son charme et ses vues. Il comprend une entrée, une pièce de vie sur un agréable balcon exposé Ouest vue sur le château, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et un toilettes séparés. Entièrement rénové,...

Nice

NICE CENTRE / FLEURS : Superbe 3 pièces entièrement rénové situé au 4ème étage d'un très bel immeuble de standing, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour ultra lumineux donnant sur une superbe terrasse de 12 m2 offrant une magnifique vue dégagée sur le Château des Baumettes, cuisine...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 150 m de la Mer, charme et volumes pour cet appartement de 5 pièces, de 139m² , sublimé par un designer avec tout le confort moderne. Le hall d'entrée dessert un espace de vie en angle de 45m² sur balcon où vous profiterez d’une jolie vue ur...

Nice Vieux Nice

VIEUX NICE: Face aux jardins de la coulée verte, nous vous proposons ce 4 pièces sur balcon avec une vue magique sur les jardins de la coulée verte. Il comprend actuellement une entrée qui dessert un séjour sur balcon, 2 chambres, un bureau avec mezzanine, une cuisine, une salle d’eau et un toilettes séparés. À remettre aux goûts du jour,...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres...

Nice

NICE CENTRE / LIBERATION : Proche toutes commodités à pied, à moins de 400 mètres du tramway, du marché de la Libération et guère plus de la gare du sud et de ses cinémas, au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée de grand standing en parfait état avec parc paysagé, sans vis à vis, ce superbe 3 pièces de 52...