Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Collines

NICE COLLINES / PESSICART : Au sein d'un petit domaine fermé, authentique et prestigieuse propriété en pierre de taille bénéficiant d'un calme absolu et de vues panoramiques à couper le souffle. Bâtie au cœur d'un beau terrain arboré de 3200 m2, cette propriété élevée sur 3 niveaux dispose d'une vaste partie jour avec salon, séjour, salle à manger, cuisine et...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : Superbe 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une magnifique vue sur l'église du Jésus. Grand séjour avec cuisine entièrement équipée, chambre en suite, 2nde chambre avec placards, salle de douche et toilette indépendant. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.

Nice Ouest

NICE OUEST / LANTERNE : Dans résidence avec concierge, superbe toit-terrasse de 4 pièces, en cours de rafraichissement d'environ 130 m² sur terrasse de 160 m² à la vue absolument féérique sur la mer et la ville. L'appartement comprend: un séjour et salle à manger en angle, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une en suite, une salle de bains...

Nice Cimiez

NICE BAS CIMIEZ : Dans un bel immeuble ravalé aux parties communes irréprochables. Appartement 4 pièces traversant entièrement rénové de 108 m² au 4ème étage. Entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Deux balcons. Traversant Sud/Nord et très lumineux. Proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence 5% inclus à la...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage médian d'un très bel immeuble Art-Déco du Carré d'Or de Nice, nous vous proposons ce magnifique 3/4 pièces de 155 m² entièrement rénové, climatisé et meublé. Avec ses volumes impressionnants, sa qualité de rénovation et sa décoration raffinée, vous ne pourrez qu'être séduits : une belle et grande entrée sépare la partie...

Nice Carré d'Or

NICE VICTOR HUGO : Sur l’une des plus belles artères de Nice, dans bel immeuble bourgeois et en avant dernier étage, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 43 m2 surface utile (31m2 Loi Carrez). Il est configuré en une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée sur balcon Sud, une chambre, une salle d’eau complète et une...

Nice Le Port

NICE / BAS MONT BORON : A proximité immédiate du Port, du Tramway et de la mer, avec les commerces à quelques minutes, en RDC surélevé d'un immeuble de très bon standing de 2009, lumineux F1 avec petit extérieur composé d'une entrée, salon avec cuisine équipée, coin nuit, belle salle de douche. Climatisé, volets roulants électriques, accès PMR et très...

Nice

NICE CENTRE / WILSON : Entre la Coulée verte et les Galeries Lafayette, très beau 2 pièces rénové en 2021 dans une résidence de luxe avec gardiennage, au calme et ensoleillé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de...

Nice

NICE CENTRE / FLEURS : À 2 pas du tramway et des commerces, ce superbe 4 pièces de 88 m2 en angle vous attend. Il comprend: une entrée qui dessert un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée sur terrasse/balcon exposée Sud, trois chambres et deux salles d’eau/toilettes. Rénové, l’appartement, climatisé, bénéficie de prestations raffinées et de qualité. Cave. Idéal...

Nice

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Zone Piétonne. Exclusivité. Dans un beau bourgeois avec ascenseur, à deux pas de la mer et de la vieille ville, superbe 2/3 pièces de 41 m² donnant sur un balcon exposé Sud, vue jusqu’à la Place Masséna. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une alcôve couchage, d’une cuisine équipée,...