Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : En étage élevé d'un immeuble niçois avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et de belles vues dégagées depuis les 2 grands balcons, sublime appartement 4 pièces rénové avec des prestations réellement exceptionnelles et décoré avec un goût rare. Il se compose d'une entrée, grand salon avec cuisine haut de gamme et coin salle à manger,...

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NICE PLACE GARIBALDI : Dans ancien Palais Niçois, bel appartement de 22 m2 plus mezzanine de 9 m2 hors carrez entièrement rénové. Vous trouverez un séjour et une chambre sur notre belle Place, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau/ toilettes et une mezzanine couchage. Idéal pied-à-terre proche des commerces de proximité, du tramway et de tout le farniente que...

Nice Carré d'Or

NICE/ CARRE D’OR: A 80 m de la Promenade des Anglais, en étage élevé dans un bel immeuble, nous vous proposons ce studio de 25 m2 s’ouvrant sur une large terrasse de 13 m2 et sur un balcon. Climatisé, il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle de bains. A rafraichir, lumineux et au...

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NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 150 m de la Mer, avec toutes les commodités à pied, superbes volumes pour cet appartement d’exception de 210 m² en parfait état s'ouvrant sur une terrasse intime de 44 m² exposée Sud vue mer. Les parquets massifs, les moulures et les cheminées lui donnent du charme...

Nice Mont Boron

NICE MONT BORON : Dans un somptueux immeuble bourgeois avec piscine et jardins rénové en 2007, magnifique appartement sécurisé en excellent état, 4 pièces de 124 m², avec grandes terrasses et jardin, vaste séjour ouvert sur les terrasses avec petite vue mer, accès direct à la piscine de la résidence, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, au...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRE D’OR : En étage élevé avec ascenseur, ce beau 3 pièces sur balcon Sud vous attend. Entièrement rénové et meublé, il sera le parfait pieds à terre à 50 m de la Promenade des Anglais et des commerces de proximité. Cave. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.

Nice

NICE PORT : Quartier des Antiquaires, à proximité immédiate des commerces et des deux lignes de Tramway, magnifique 4 pièces de 155 m² au 1er étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, entièrement rénové avec de belles prestations et entièrement climatisé. Superbe séjour de 65 m² avec cuisine semi-ouverte haut de gammes, trois spacieuses chambres (dont deux sur balcon)...

Nice

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. A 80 m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble bien entretenu, beau studio sur balcon exposé Est. Il comprend un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau complète. Les prestations sont de qualité, climatisation, placard aménagé. Localisation idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires 6% inclus à la...

Nice

NICE CENTRE / JEAN MÉDECIN : Au niveau -5 du centre commercial Nice Étoile, place de parking sécurisée avec accès facile. Faibles charges. Bail emphytéotique jusqu'en 2075. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, dans bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce superbe studio plus mezzanine couchage de 25 m2 habitable (17 m2 loi carrez). Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une mezzanine couchage de 7,50 m2 Hors carrez, une salle d’eau et toilettes séparés. Meublé et climatisé il sera idéal pour du...