Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.
Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.
Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.
En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.
Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Collines
NICE COLLINES / PESSICART : Au sein d'un petit domaine fermé, authentique et prestigieuse propriété en pierre de taille bénéficiant d'un calme absolu et de vues panoramiques à couper le souffle. Bâtie au cœur d'un beau terrain arboré de 3200 m2, cette propriété élevée sur 3 niveaux dispose d'une vaste partie jour avec salon, séjour, salle à manger, cuisine et...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : A quelques dizaines de mètres de la mer, Idéalement situé entre la zone piétonne et la Promenade des Anglais, au calme absolu dans une résidence de beau standing donnant sur cour, beau 2 pièces de plus de 60m² entièrement rénové ouvrant sur balcon, cuisine équipée semi-ouverte, rangements, vendu meublé. Honoraires inclus de 5 %...
Nice Mont Boron
NICE MONT BORON : Cette maison niçoise de 140 m² nichée dans la verdure, vous ravira par son charme et son authenticité. Elle comprend un séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine indépendante sur terrasse exposée sud. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilettes Le rez-de-chaussée avec accès...
Nice Cimiez
NICE CIMIEZ : Quartier recherché de Villebois Mareuil. À quelques minutes du centre-ville, au sein d'une voie privée, bénéficiant d'un grand calme et d'une vue dégagée, exceptionnelle demeure en pierre de taille élevé sur 4 niveaux, d'une surface de 600 m². Jardin plat de 1250 m² disposant d'une piscine de 25m. Exposition sud en majorité. Double séjour, cuisine équipée indépendante,...
Nice Baumettes
NICE CENTRE / BAUMETTES : Situé au calme, en Rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing sécurisé, à 5 minutes de la mer et des commerces, beau deux pièces rénové avec salon et cuisine équipée, une chambre avec placard, volets roulants électriques, belle salle de douche. Idéal pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre. Honoraires de 5% inclus...
Nice Vieux Nice
NICE VIEUX NICE : Venez visiter ce superbe 3 pièces de 70 m2 entièrement rénové. Traversant, il comprend une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec leur salle d’eau privative et un toilettes séparés. Les prestations raffinées et l’ameublement élégant rendent cet appartement unique. Idéal pied-à-terre. Visite 360 sur demande. Honoraires agence inclus à la...
Nice
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Zone Piétonne. Exclusivité. Dans un beau bourgeois avec ascenseur, à deux pas de la mer et de la vieille ville, superbe 2/3 pièces de 41 m² donnant sur un balcon exposé Sud, vue jusqu’à la Place Masséna. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une alcôve couchage, d’une cuisine équipée,...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Un bien unique sur le marché. En retrait de la rue, dans un authentique palais Bourgeois du début du siècle ravalé. Lumineux et spacieux 3 pièces de 118 m² avec jardin arboré de 209 m2 et cuisine d'été, exposé plein Sud, climatisé et entièrement rénové. Il est composé d'une belle entrée avec espace bureau, d'un...
Nice Vieux Nice
NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 200 m de la Mer, avec toutes les commodités à pied, superbes volumes pour cet appartement d’exception de 210 m² en parfait état s'ouvrant sur une terrasse intime de 44 m² exposée Sud. Les parquets massifs, les moulures et les cheminées lui donnent du charme tout en...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Dans un immeuble bourgeois à deux pas de la Promenade des Anglais, magnifique appartement 4/5 pièces de 98 m² entièrement rénové avec balcons. Double séjour lumineux de 36 m², cuisine séparée équipée, 2 chambres en suite, dressing, 3ème chambre faisant office de bureau. Belle hauteur sous plafond de 3,20m. Une buanderie en sous-sol de...
