Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Mont Boron

NICE MONT BORON : Cette maison niçoise de 140 m² nichée dans la verdure, vous ravira par son charme et son authenticité. Elle comprend un séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine indépendante sur terrasse exposée sud. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilettes Le rez-de-chaussée avec accès...

Nice Ouest

NICE OUEST / LANTERNE : Aux Belles Terres, l'une des plus prestigieuses résidences de l'ouest de Nice avec tennis, grande piscine, club-house et gardien, très bel appartement 4/5 pièces en rez-de-jardin. Récemment et luxueusement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 122 m² bénéficie d'un vaste ensemble séjour, cuisine américaine, salon, de plus de 60 m², ouvert sur...

Nice

NICE LIBERATION : En plein coeur de la Libération, dans une magnifique maison bourgeoise, lumineux 2 pièces exposé plein Sud et entièrement rénové avec terrasse ensoleillée de 8 m². Beau séjour avec cuisine équipée, chambre et salle de douche. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.

Nice Cimiez

NICE BAS CIMIEZ : Quartier recherché de Villebois Mareuil. À quelques minutes du centre-ville, au sein d'une voie privée, bénéficiant d'un grand calme et d'une vue dégagée, exceptionnelle demeure en pierre de taille élevé sur 4 niveaux, d'une surface de 600m². Jardin plat de 1250 m² disposant d'une piscine de 25m. Exposition sud en majorité. Double séjour, cuisine équipée indépendante,...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Rare. Pour investisseurs. À 2 pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, immeuble Bourgeois de 787 m² avec ascenseur, élevé sur rez-de-chaussée plus 6 étages, composé de 10 appartements de type F3 et de 2 appartements de type F2. Certains ont un balcon. S'ajoutent 3 locaux commerciaux (dont 2 de...

Nice Promenade

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Dans la première partie de la Promenade, dans immeuble de standing avec concierge, venez visiter ce grand et beau studio de 36 m² qui comprend: une pièce de vie sur balcon, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et une entrée avec placard. Cave. Emplacement exceptionnel, à 2 pas des commerces, des jardins de...

Nice Le Port

NICE PORT : À 100 mètres du Port de Nice et à quelques minutes du Tramway et de toutes les commodités, au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble niçois, superbe deux pièces de 33,36 m² très bien aménagé, très lumineux et climatisé. Nombreux rangements, cuisine équipée, lave-linge. Un appartement plein de charme vendu meublé. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre....

Nice Le Port

NICE PORT / PHILIBERT : Exclusivité. Superbe appartement 2 pièces sur agréable balcon filant sur cour exposée Ouest. Climatisé, il comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes séparés. Prestations de qualité et rangements pour ce pied-à-terre idéal à 2 pas du Port, du tramway et du Vieux-Nice. Visite 360 sur demande....

Nice

NICE VICTOR HUGO : Sur l’une des plus belles artères de Nice, dans bel immeuble bourgeois et en avant dernier étage, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 43 m2 surface utile (31m2 Loi Carrez). Il est configuré en une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée sur balcon Sud, une chambre, une salle d’eau complète et une...

Nice Mont Boron

NICE MONT BORON : Splendide vue mer pour ce 4/5 pièces de 107 m², très lumineux grâce à son triple exposition Sud/Ouest/Nord et idéalement distribué avec salon-salle à manger de 42 m² donnant sur 26 m² de terrasse offrant une vue panoramique de la Baie des Anges, du château et de la ville. Cuisine indépendante, 3 chambres dont une exposée...