La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.
Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.
Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Unique, à 2 pas de la mer, des commerces et en dernier étage, dans superbe immeuble Bourgeois, ce 7 pièces de 293 m², seul à l'étage, dont les pièces s'ouvrent sur une terrasse circulaire unique de 380 m2, exposée Sud et Ouest et bénéficie d'une vue panoramique ville et mer. Il comprend une entrée,...
Nice Le Port
NICE PORT : Beau duplex en dernier étage entièrement rénové. Double séjour avec quatre grandes fenêtres et vue féerique sur le Port, cuisine équipée, 4 chambres et 4 salles de bains. Très atypique, cet appartement est situé à deux pas de la ligne 2 du tramway. Place de parking en sus. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Nice Carré d'Or
NICE VIEILLE VILLE : Situé entre la place Masséna et le Cours Saleya, à deux pas de la mer et de l'Opéra de Nice, en étage médian d'un bel immeuble niçois ravalé, exceptionnel 4 pièces entièrement rénové offrant 4 fenêtres sur la mer, dont une avec balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, double séjour avec cuisine américaine et...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : À deux pas de la Place Massena, en étage élevé d'un bel immeuble des années 60 avec ascenseur, lumineux 4 pièces de 134 m² entièrement rénové avec terrasse de 13 m² et balcon. Très belle hauteur sous plafond, parquets massifs et volumes généreux, climatisation dans toutes les pièces. L'entrée dessert un séjour/salle à manger...
Nice Carré d'Or
NICE VICTOR HUGO : Sur l’une des plus belles artères de Nice, dans bel immeuble bourgeois et en avant dernier étage, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 43 m2 surface utile (31m2 Loi Carrez). Il est configuré en une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée sur balcon Sud, une chambre, une salle d’eau complète et une...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR / NÉGRESCO : Au calme absolu d'un immeuble bourgeois, étonnant appartement-villa 4 pièces idéalement distribué de 89 m² avec 60 m² de jardin en jouissance exclusive. Le séjour avec la cuisine ouverte équipée ouvre sur un véritable oasis en coeur de ville aménagé d'une belle terrasse en teck et d'une pergola indispensable pour profiter pleinement...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Situé au Palace, une luxueuse résidence du Carré d'Or, en étage élevé, 3 pièces de 58 m² entièrement rénové et climatisé avec des prestations haut de gamme. Deux chambres avec rangements, dont une ouvre sur la terrasse de 8 m², séjour avec cuisine équipée, salles de bains. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif....
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : Magnifique villa contemporaine récente avec piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer. Située dans un luxueux petit domaine privé de 4 villas avec parc arboré, la villa édifiée sur un beau terrain complanté de 2.250 m² offre 266 m² sur 2 niveaux principaux d'habitation dotés de finitions...
Nice Ouest
NICE OUEST / L'ARCHET : En dernier étage, appartement d'angle ouvert sur une superbe terrasse de 55 m² à la vue exceptionnelle sur la mer, de la Baie des Anges au Cap Ferrat et sur les collines, du Mont Boron au village de Saint Antoine en passant par le Mont Chauve. En parfait état, à quelques minutes du centre ville,...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE /CARRE D'OR : À 100 mètres des plages, dans bel immeuble niçois avec ascenseur, 2 pièces 28 m² loi Carrez au 1er étage avec mezzanine. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec toilettes. Rénovation totale avec une belle hauteur sous plafond, des prestations raffinées, du double vitrage et une climatisation réversible. Idéal pour...
