La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.
Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.
Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.
Une sélection de biens situés à Nice
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NICE CIMIEZ : A proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing avec piscine au calme d'une impasse, grand appartement 4 pièces de 153 m² disposant de trois terrasses et d'un solarium de 140 m² accessible depuis l'appartement. Il offre une entrée, très grand séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m²....
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé sur une artère commerçante de la capitale azuréenne, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, en étage médian d'un immeuble de standing avec ascenseur, superbe 4 pièces de 152 m² rénové et climatisé, traversant Sud / Nord, offrant de superbes volumes et des prestations modernes de grande qualité....
Nice
NICE PLACE MASSENA : A proximité immédiate de la mer et à deux minutes du Cours Saleya, au 3ème étage d'un magnifique immeuble niçois aux somptueuses parties communes, superbe 3 pièces de 74,5 m² avec un grand balcon offrant une très jolie vue mer. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix sur la zone piétonne, au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la plage pour rayonner à pied et profiter pleinement de la riviera. Dans un petit immeuble de 1947 avec ascenseur, superbe 2 Pièces climatisé de 36 m² en parfait état, récemment...
Nice Le Port
NICE PORT : Dans une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce superbe deux pièces de 36 m² rénové et meublé avec élégance. L’ entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m² aménagée offrant un bel aperçu mer, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard sur mesure, une salle de douche à l'italienne...
Nice
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rue de la Liberté, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, grand studio - 2 pièces de 32 m² situé au 1 er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement est vendu loué en bail meublé jusqu'au mois d'Août 2026. Locataire très sérieuse en...
Nice Carré d'Or
NICE CARRÉ D'OR : Emplacement exceptionnel à l'entrée de la piétonne (Rue Halévy) pour ce parking situé au premier sous-sol avec accès facile et aux dimensions généreuses ( l 2,40 m x L 4,10 m x h 2,50 m ). Faire vite ! Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Nice
NICE CENTRE / CARABACEL : Emplacement stratégique juste derrière le Boulevard Dubouchage bénéficiant d’un confort quotidien grâce aux commerces et services du centre ville pour ce superbe 4 Pièces en parfait état, traversant Sud-Ouest / Nord-Est situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour-cuisine ouverte de 43 m² hyper lumineux donnant sur un balcon Sud-Ouest...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En parallèle de la Promenade des Anglais à 2 pas du Negresco, dans immeuble Bourgeois, ce superbe appartement vous attend. Il comprend une entrée qui dessert un large séjour cathédrale bénéficiant de 3 ouvertures et d'un balcon filant, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une en suite avec salle de bains/douche/toilettes, une salle...
