La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.
Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.
Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Le Port
NICE PLACE GARIBALDI : Dans ancien Palais Niçois, bel appartement de 22 m2 plus mezzanine de 9 m2 hors carrez entièrement rénové. Vous trouverez un séjour et une chambre sur notre belle Place, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau/ toilettes et une mezzanine couchage. Idéal pied-à-terre proche des commerces de proximité, du tramway et de tout le farniente que...
Nice Carré d'Or
NICE VICTOR HUGO : Emplacement exceptionnel à 2 pas de Jean Medecin, de la zone piétonne et du tramway, dans une résidence de prestige de l'architecte Jean-Michel Wilmotte, appartement d'angle 3 pièces de 65 m² en 1er étage, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre ou bureau, d'une...
Nice Baumettes
NICE CENTRE / BAUMETTES : Situé au calme, en Rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing sécurisé, à 5 minutes de la mer et des commerces, beau deux pièces rénové avec salon et cuisine équipée, une chambre avec placard, volets roulants électriques, belle salle de douche. Idéal pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre. Honoraires de 5% inclus...
Nice Cimiez
NICE BAS CIMIEZ : Dans un bel immeuble ravalé aux parties communes irréprochables. Appartement 4 pièces traversant entièrement rénové de 108 m² au 4ème étage. Entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Deux balcons. Traversant Sud/Nord et très lumineux. Proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence 5% inclus à la...
Nice Vieux Nice
NICE VIEILLE VILLE : Au dernier étage d'un superbe immeuble niçois aux belles parties communes, en plein coeur du Vieux Nice tout en restant au calme, nous vous proposons un appartement de 62 m² (dont 41 m² Loi Carrez) composé de deux studios séparés, très lumineux, dont un équipé d'un coin couchage en mezzanine. Cuisines équipées, double vitrage, belles salles...
Nice Mont Boron
NICE MONT BORON : Situé à 10 minutes à pied du port et de tous les commerces de proximité, dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. Dans une copropriété de grand standing avec piscine, parc et gardien, belle rénovation pour ce 3 pièces traversant de 76 m² idéalement distribué avec salon donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest et offrant...
Nice Vieux Nice
NICE VIEILLE VILLE : EXCLUSIVITE Dans immeuble niçois, à proximité des commerces et des plages, nous vous proposons ce joli 3 pièces de 51 m² entièrement rénové. Traversant, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard et une salle d'eau/ toilettes. Parfaite localisation pour des vacances réussies. Honoraires de 5% inclus à la charge...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Dans résidence de standing avec gardien, en étage, nous vous proposons ce 3 pièces de 88 m², traversant Est/ Ouest, au cœur du centre-ville. A moderniser, il comprend une belle entrée, un séjour et chambre en suite s'ouvrant sur une belle terrasse de 26 m² exposée Sud Est. Côté Ouest, une cuisine indépendante et...
Nice
NICE PORT : À quelques pas du Port, de la Place du Pin et de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'une résidences des année 80, superbe 3 pièces de 80 m² traversant Sud/Nord. L'appartement est entièrement rénové et climatisé. Une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 2 belles chambres, dont une en suite avec agréable...
Nice Le Port
NICE PORT : Dans un domaine privé de renom très bien situé dans le quartier du Port et au pied du Mont Boron, superbe villa Art Déco noyée dans un écrin de verdure avec piscine intérieure. Cette propriété d'un charme fou développe 290 m² sur 2 niveaux. Au RDC surélevé, on accède par une volée de marches à un perron...
