La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.
Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.
Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.
Une sélection de biens situés à Nice
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NICE CIMIEZ : En étage élevé d'une résidence de standing, superbe appartement rénové, 4 pièces de 77,05 m² avec deux beaux balcons, offrant des prestations de qualité. Un séjour, une cuisine américaine équipée, trois chambres, deux salles de douches, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé vendu en supplément (50000€). Honoraires d’agence de 5%...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m²....
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Beau 3/4 pièces de 89 m² traversant, dans une résidence moderne. Cet appartement se compose d'un séjour, d’une cuisine dînatoire équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et salle d’eau/wc invités. Sa localisation proche du tramway, des magasins et de la Promenade des Anglais, fait de cet appartement un pied-à-terre...
Nice
NICE BELLET : Beau terrain plat ensoleillé et au calme avec permis purgé pour une villa sur deux niveaux, avec terrasse plus pergola, piscine et deux stationnements. Jolie vue mer en toile de fond. Dossier sur demande. Belle opportunité. Honoraires d'agence inclus.
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Appartement rare à la vente pour « Le Palace », la luxueuse résidence de la Rue Alphonse Karr à Nice, à 2 pas de la Place Massena, de la Promenade des Anglais, des "Galeries Lafayette" et "Nice Étoile" ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et boutiques. Sublime 2 Pièces de 53 m² situé au...
Nice
NICE CENTRE / WILSON : Situé à quelques pas de la station de Tramway Durandy, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² rénové avec énormément de goût dans un style classique. Au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Belle Époque de 1894 ravalé, traversant Sud / Nord, il se compose...
Nice
NICE CENTRE / MUSICIENS : Place MOZART. Proche de la mer à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 4 pièces de 106,40 m², au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira...
Nice
NICE/RUE HOTEL DES POSTES, en plein cœur du Carré d'Or, nous vous proposons ce beau 2 pièces de 56 m², climatisé, vendu meublé et équipé, au calme, très lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis, situé au quatrième étage d'un Immeuble Belle Époque, ancien hotel bourgeois avec ascenseur, parfaitement bien entretenu : (ravalement de façade, toiture et parties communes récemment...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / PLACE MASSENA : A deux pas de la Place Masséna, en avant dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, nous vous proposons ce 3 pièces donnant sur une terrasse de 11m² exposée Sud. L'intérieur nécessite une rénovation et comprend une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine américaine. Côté nuit, vous trouverez deux...
Nice
NICE CENTRE / LIBERATION : En plein cœur de ville, à deux pas du tramway, des commerces et du marché de la Libération, en 3ème étage d'un immeuble niçois ravalé, vaste 4 pièces de 118 m² très lumineux composé d'une belle entrée, séjour double avec cheminée et balcon, 3 chambres, salle de bains et cuisine, nombreux rangements, cave. Un bel...
