La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.
Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.
Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc composé de différentes planches et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une...
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : À deux minutes de la Place Masséna et de la mer, superbe appartement de 93,8 m² entièrement rénové, en avant dernier étage, traversant Sud/Nord. Très lumineux et climatisé, avec des prestations de grande qualité, il offre une belle entrée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres, dont une...
Nice Cimiez
NICE CIMIEZ : En étage élevé d'une résidence de standing, superbe appartement rénové, 4 pièces de 77,05 m² avec deux beaux balcons, offrant des prestations de qualité. Un séjour, une cuisine américaine équipée, trois chambres, deux salles de douches, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé vendu en supplément (50000€). Honoraires d’agence de 5%...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé sur une artère commerçante de la capitale azuréenne, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, en étage médian d'un immeuble de standing avec ascenseur, superbe 4 pièces de 152 m² rénové et climatisé, traversant Sud / Nord, offrant de superbes volumes et des prestations modernes de grande qualité....
Nice Promenade
NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix sur la zone piétonne, au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la plage pour rayonner à pied et profiter pleinement de la riviera. Dans un petit immeuble de 1947 avec ascenseur, superbe 2 Pièces climatisé de 36 m² en parfait état, récemment...
Nice Carré d'Or
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En parallèle de la Promenade des Anglais à 2 pas du Negresco, dans immeuble Bourgeois, ce superbe appartement vous attend. Il comprend une entrée qui dessert un large séjour cathédrale bénéficiant de 3 ouvertures et d'un balcon filant, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une en suite avec salle de bains/douche/toilettes, une salle...
Nice
NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD : Emplacement stratégique juste derrière la "Gare du Sud", bénéficiant d’un confort quotidien grâce au marché de la Libération et ses commerces et services dont le tramway pour ce superbe 3 Pièces d'angle en parfait état et situé au 4ème étage d'un immeuble de 2018. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² offre...
Nice
NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est idéal pour...
