La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.

Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.

Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, dans bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce superbe studio plus mezzanine couchage de 25 m2 habitable (17 m2 loi carrez). Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une mezzanine couchage de 7,50 m2 Hors carrez, une salle d’eau et toilettes séparés. Meublé et climatisé il sera idéal pour du...

Nice Ouest

NICE OUEST / FABRON : Exclusivité. Les Constellations. À 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et à 100 mètres des commerces de 1ère nécessité, au calme total, cette résidence de grand standing sécurisée avec gardien bénéficie de multiples avantages: espaces verts, 2 piscines, pool house avec restaurant, tennis et parking visiteurs. Cet appartement 3 Pièces de 76...

Nice

NICE COLLINES / BELLET : Au calme absolu, à 2 pas du château de La Tour et à moins de 15 minutes de la Promenade des Anglais, magnifique propriété d'environ 350 m² édifiée sur un beau terrain arboré, principalement plat avec piscine de 6500 m² sur 3 parcelles. Construite dans les années 60, la maison avec sous bassement en pierres...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Dans un immeuble de grand standing avec gardien, très prisé, au quatrième étage, superbe 3 pièces de 96 m² entièrement rénové avec des matériaux luxueux, climatisé, avec de nombreux rangements et une terrasse avec jolie vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée, grand séjour sur terrasse, magnifique cuisine équipée neuve avec coin buanderie,...

Nice

NICE CENTRE / MUSICIENS : Place Mozart. Idéalement situé à 2 pas de tout commerces, tramway du boulevard Victor Hugo, bus et gare, dans Niçois avec ascenseur, coup de cœur pour ce magnifique 4 pièces 100 m² traversant Est-Ouest en 3ème étage. Calme et complètement rénové avec goût, prestations haut de gamme avec climatisation réversible Mitsubishi avec système "Air zone",...

Nice Promenade

TROP TARD-----SOUS OFFRE JUSTE ACCEPTEE-----. NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Face à la mer, à 2 pas toutes commodités et ligne 2 tramway station Fabron (relie directement aéroport et centre de Nice), en 1er étage d'une résidence standing sécurisée en parfait état avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 71 m² avec vue...

Nice

NICE COULÉE VERTE : Au dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, nous vous proposons ce 3/4 pièces entièrement rénové. Au cœur du centre-ville, proche des jardins de la Coulée verte, cet appartement de 77 m², traversant et aux prestations raffinées, offre un séjour de 40 m² sur balcon filant exposé Sud Ouest, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec...

Nice

NICE CENTRE / MUSICIENS : Dans un des plus beaux immeubles Belle-Epoque du quartier des Musiciens avec ascenseur et l'allée privée bordée d’orangers et de lauriers roses, exceptionnel appartement 4 pièces de 127 m² (150 m² au total) situé en dernier étage avec tout le charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, les moulures d’époque avec fresques intégrées, les corniches...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / VICTOR HUGO : Au calme total, avec soleil du matin au soir, sur la partie recherchée du Boulevard Victor Hugo, en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois ravalé avec gardien et ascenseur, superbe rénovation pour ce lumineux 2 pièces climatisé de 26 m² plein Sud avec beau balcon sur jardin intérieur sans aucune nuisance. Fruit d'une savante...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rare, emplacement de 1er choix très recherché à 300 mètres mer et toutes commodités à 2 pas, pour cet appartement d'architecte 185 m² habitable (171 m² Loi carrez) plus terrasse à vivre en dernier étage d'angle desservi par ascenseur d'un beau Niçois de 1890. Au calme surprenant, avec vue dégagée sans aucun vis à...