La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.
Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.
Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.
Une sélection de biens situés à Nice
Nice
NICE NORD : Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle...
Nice Mont Boron
NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée de portiques, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain...
Nice
NICE CARABACEL : Situé dans le quartier prisé de Bas Cimiez, proche des écoles, des transports et des axes routiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'un des plus beau palais de Cimiez, le Grand Palais, magnifique 3 pièces au 4ème étage, entièrement rénové et climatisé avec des matériaux haut de gamme. Entrée avec placard sur mesure,...
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d’une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine,...
Nice Gairaut
NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés...
Nice Le Port
À quelque minutes à pied du Port de Nice et de la gare Riquier, ce studio en loft saura vous séduire par son emplacement et ses belles prestations. Entièrement rénové et climatisé, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc. Aménagé avec goût le bien est prêt à être habité...
Nice Cimiez
NICE BAS CIMIEZ : Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, dans l'emblématique Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 270 m², véritable incarnation de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera. Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante comparable à un sixième étage, ce bien rare offre une...
Nice Carré d'Or
NICE/ MASSENET: Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des restaurants les plus prisés de Nice, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové qui vous séduira par ses prestations raffinées. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien de...
Nice Gairaut
NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez...
Nice Ouest
NICE quartier FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les collines et la ville. Avec son accès...
