Nice : NICE - WILSON : Situé dans l'hyper centre de Nice, à deux du Tramway et des commerces, Immeuble R + 3 offrant une belle vue dégagée de tous les étages.
Il accueille au rez-de-chaussée un commerce en activité, 4 Studios au 1er étage, 4 Studios au 2ème étage et un 3/4 Pièces au 3ème étage.
À l’existant, une surélévation d'un étage et demi comprenant un appartement 5 Pièces en duplex d'environ 140 m2 avec terrasse à l'avant de 12 m2 et une à l'arrière de 8 m2 est possible par un permis de construire déjà accepté et purgé de tous recours.
Possibilité de créer un règlement de copropriété qui acceptera la location saisonnière.
Hyper rare dans le secteur et Idéal rentabilité locative et investissement foncier.
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade
au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Internet, Fibre optique, Interphone
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
