Saint-Laurent-du-Var : SAINT-LAURENT-DU-VAR : En plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale. Entièrement à rénover, ce projet représente une opportunité d'investissement unique. Cet ancien hôtel est édifié sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Il se compose d'un ancien restaurant au RDC et de 12 chambres réparties sur les deux autres étages.
Les combles sont aussi à aménager.
Possibilité de conserver l'usage de l'hôtel ou de créer plusieurs appartements pour les revendre à la découpe ou les louer ainsi que de louer le bas à un restaurateur.
Un projet de surélévation d'un étage permettant de créer un R+3 a été déposé.
Honoraires d'agence 5 % inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Air conditionné, Double vitrage
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 7520 € et 10190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : LB-11377
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Ville : |
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Type : Immeuble |
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Surface habitable : 337.37 m² |
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Pièce(s) : 12 |
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Chambre(s) : 11 |
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Surface terrasse(s) : 10 m² |