Saint-Laurent-du-Var : SAINT-LAURENT-DU-VAR : En plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport de 337,37 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale à usage d'hôtel. Entièrement à rénover, ce projet représente une opportunité d'investissement unique. Cet ancien hôtel est édifié sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Il se compose d'un ancien restaurant au RDC et de 11 chambres réparties sur les deux étages.
Possibilité par exemple de créer 12 appartements et de les louer ainsi que de louer le bas à un restaurateur.
Un projet de surélévation d'un étage permettant de créer un R+3 a été déposé.
Honoraires d'agence 5 % inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Air conditionné, Double vitrage
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 7520 € et 10190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : LB-11377
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Ville : |
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Type : Immeuble |
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Surface habitable : 337.37 m² |
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Pièce(s) : 12 |
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Chambre(s) : 11 |
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Surface terrasse(s) : 10 m² |