Nice Carré d'Or : NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité ! Coup de coeur assuré.

Emplacement de tout 1er ordre au calme absolu dans un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur.

Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement de 58 m² bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité.

L'entrée avec 4 placards sur mesure, distribue un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine complètement équipée et fonctionnel.
Coté Est sur cour au calme absolu sans vis à vis chambre de 11,62m² avec grande penderie, et côté Ouest, chambre en suite de 11,18 m² et attenant, superbe salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure.
Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas

22 lots principaux, aucune anomalie électrique, DPE C et A, Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

PRESTATIONS : Internet, Ascenseur, Air conditionné, Fibre optique, Immeuble classé/inscrit, Vidéophone

DPE :

Performance énergétique

Performance climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 682 € et 924 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr