Nice : NICE CENTRE / MUSICIENS : Au coeur des musiciens, à 2 pas de la place Mozart et 500 mètres du jardin Alsace Lorraine , 10 mn de la mer, proche écoles, commerces et transports en communs, cet Hôtel particulier de 1907 développe 191 m² habitables répartis sur 3 niveaux:
-> Souplex 76m² avec cour anglaise.
-> Rez de chaussée surélevé 69 m².
-> 1er étage 71 m²
et de plain pied, garage attenant de 25 m² avec cour intérieure pour parking véhicule supplémentaire.
Complètement à rénover avec 3m de hauteur sous plafond ce bien d'exception pourra s'adapter à votre projet soit à usage d'habitation, et / ou professionnel. Voir plans en annexe.
Beaucoup de cachet, à aménager à son goût.
DPE D et B, honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Air conditionné
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2451 € et 3317 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : PHA-10999
 |
Ville : |
 |
Type : Villa/Maison |
 |
Surface habitable : 191.55 m² |
 |
Pièce(s) : 6 |
 |
Chambre(s) : 4 |
 |
Garage(s) : 1 |