Nice : NICE / MUSICIENS : Situé en étage d’un immeuble Art Déco, ce spacieux 3/4 pièces séduit par ses beaux volumes.

L’entrée dessert un double séjour sur balcon exposé plein sud, avec un beau parquet d’origine au sol qui apporte beaucoup de charme à la pièce de vie.
La cuisine indépendante s’ouvre sur un second balcon offrant une jolie vue verdure.
Il comprend également deux chambres situées aux extrémités opposées de l’appartement, dont une sur balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Un dressing complète ce bien au fort potentiel.

L’appartement, au calme, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son agréable exposition.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes des commerces, à 5 minutes du tramway et à 8 minutes des plages, cet appartement à rénover représente une belle opportunité dans un immeuble de charme.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50

PRESTATIONS : Ascenseur, Interphone, Porte blindée

DPE :

Performance énergétique

Performance climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2394 € et 3240 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr