Nice Le Port : NICE PORT : A 200 mètres du port au dernier étage d'une résidence de standing, superbe et spacieux duplex de 4/5 pièces traversant de 190 m² habitables (157,63 m² loi Carrez) avec large terrasse de 20!m² exposée Ouest vue sur le parc de la résidence, palmiers, fontaine, et colline du Château. L'entrée dessert une belle pièce de vie et une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier/buanderie sur terrasse, deux belles chambres en suite sur véranda et terrasse exposées Est bénéficiant de jolies vues. L'étage s'ouvre sur un salon espace bureau et une chambre en suite. Cet appartement élégant climatisé et aux prestations de qualité offre deux salles de bains complète, une salle d'eau, un dressing, des rangements dans les chambres. Et un toilettés invité. Il est au calme et à proximité immediate des commerces, du tramway, de la plage et de tous les centres d'interêts touristiques et culturels. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Air conditionné, Double vitrage, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Ascenseur, Portail électrique, Vidéophone, Porte blindée, Fenêtres coulissantes
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1009 € et 1365 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : LF-11194
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Ville : |
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Type : Appartement |
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Surface habitable : 157.63 m² |
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Pièce(s) : 5 |
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Chambre(s) : 4 |
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Garage(s) : 1 |
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Surface terrasse(s) : 20 m² |
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Surface terrasse(s) : 16 m² |