Nice Gairaut : NICE COLLINES / GAIRAUT : A quinze minutes du centre de Nice, à l'abri des regards avec un ensoleillement maximal, sublime propriété contemporaine de 310 m² bâtie au coeur d'un parc luxuriant de 5000 m² où les plus belles essences méditerranéennes sont mises à l'honneur. Dans un état remarquable et avec des prestations de tout premier ordre, ce véritable havre de paix offre un salon, salle à manger et grande cuisine ouverts sur une magnifique terrasse à l'ombre d'un tilleul. Au même étage, un somptueux bureau, un cellier, un toilettes invités ainsi qu'un grand espace de rangement. A l'étage, 4 chambres avec chacune sa salle de bain ou douche, dont une magnifique master. Toutes les pièces ouvrent sur de superbes terrasses aménagées. Piscine, Pool House, espace barbecue, potager, garage double et nombreux stationnements. Permis obtenu pour une extension de 30 m² supplémentaires. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Masséna au +33 (0)4 93 01 50 00
PRESTATIONS : Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Baignoire balnéo, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Alarme, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine
DPE :
Performance énergétique
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2435 € et 3294 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : MSE-11228
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Ville : |
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Type : Villa/Maison |
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Surface habitable : 310 m² |
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Pièce(s) : 6 |
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Chambre(s) : 4 |
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Garage(s) : 2 |
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Parking(s) : 5 |
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Surface terrasse(s) : 180 m² |
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Surface terrain : 5000 m² |