Nice Collines : NICE PESSICART: Exclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez).
Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront.
La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud.
Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un toilettes invités, un salon, un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains.
A l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilettes séparés.
Et pour vos invités ou pour louer, un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse et comprenant un séjour, une salle à manger/cuisine équipée, un toilettes séparés, une chambre, un dressing et une salle d’eau//wc.
Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état.
Pour amateurs du genre.
Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence NP Promenade
au +33 (0)4 92 07 09 50
PRESTATIONS : Air conditionné, Ascenseur, Barbecue, Cheminée, Double vitrage, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Salle de sport, Piscine, Spa
DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3910 € et 5290 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
