Nice, Le Vieux Nice

Un dédale de ruelles pittoresques aux façades colorées

 


Le Cours Saleya


La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.


Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.


Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.



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Exceptionnel appartement-villa sur le Cours Saleya

NICE COURS SALEYA : Situé sur le prestigieux Cours Saleya avec son typique marché aux fleurs et son emplacement unique à 50 mètre de la plage. Appartements 3 pièces de 82 m² avec immense terrasse vue mer. Surface répartie entre 2 chambres, 2 salle d'eau, grand séjour avec cuisine semi-ouverte. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré.

Glacier

NICE / VIEILLE VILLE : Très bien situé au coeur du Vieux Nice sur une des rues les plus passante et piétonne, local commercial à usage de glacier - snack, vente sur place et à emporter, ouvert 6 mois dans l'année. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Coeur Vieux Nice 3 pièces en dernier étage avec terrasse

NICE VIEILLE VILLE : Coeur vieux Nice, proche plage, cours Saleya et place du Palais, en dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Niçois aux parties communes rénovées, ce 3 pièces climatisé en excellent état de 90 m² (Carrez 71,11) offre un agencement atypique et unique avec sa terrasse de 15 m² à ciel ouvert. Exposé Sud, il se compose sur le niveau principal (5ème étage), d'un grand…

Location pure

NICE / VIEILLE VILLE : À 2 pas du Palais Lascaris, belle boutique avec devanture vitrée d'environ 50 m2, bon agencement avec une assez spacieuse arrière boutique équipée d'une salle d'eau et coin cuisine. Nombreuses activités possible hormis les métiers de bouches nécessitant un extraction. Honoraires à charges du preneur. Provision sur charges 160 €/mois - Dépôt de garantie 2 850 €…

Exceptionnel appartement-villa sur le Cours Saleya

NICE COURS SALEYA : Situé sur le prestigieux Cours Saleya avec son typique marché aux fleurs et son emplacement unique à 50 mètre de la plage. Fruit de la rénovation de 2 appartements reliés par une immense terrasse. Totalisant 202 m² loi Carrez répartis entre 4 chambres, 4 salle d'eau, 2 séjours et 2 cuisines. Solarium avec vue mer. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Coup de cœur…

Appartement 120 m² Place du Palais de Justice avec terrasse de 90 m²

NICE VIELLE VILLE : Exceptionnel appartement entièrement rénové dans la plus belle partie du Vieux Nice, au pied des commerces et à moins de 100m de la plage. Situé dans un palais de 1900 sur la Place du Palais de Justice, en 1er étage surélevé avec ascenseur. Bénéficiant d'une terrasse plein Sud de 90 m², sur cour et sécurisée. L'appartement d'une superficie de 120 m² comporte 2 chambres,…

Vieux Nice, à 2 pas du Cours Saleya, 2P rénové de 58 m²

NICE VIELLE VILLE : A 2 pas du Cours Saleya, au 2ème étage d'un immeuble typique Niçois sans ascenseur, 2 pièces entièrement rénové de 58 m² traversant, avec un bel espace de vie de 25 m² (un séjour et une cuisine conviviale équipée), une salle d'eau/wc pour invités et une chambre ensuite avec sa salle d'eau/wc, balcon. Une belle hauteur sous plafond et de belles finitions modernes complètent…

Vieux Nice Magnifique appartement aux beaux volumes

NICE / VIEILLE VILLE : Entre la Promenade du Paillon et le cours Saleya à 2 pas de la mer, bel appartement en avant-dernier étage d'un immeuble niçois aux parties communes de style ancien palais, ce bien a bénéficié il y a quelques temps d'une belle rénovation alliant le raffinement, le modernisme et l'ancien tel que au sol ses tomettes d'origine... Offrant de beaux volumes avec un grand séjour,…